Terrain 415 m² à Saint-Clair-du-Rhône

EXCLUSIVITÉ : Votre projet sur mesure à Saint-Clair-du-Rhône

L'agence APImmobilier Condrieu vous propose en exclusivité une opportunité rare sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône. Au sein d'un futur lotissement intimiste de seulement 5 lots, venez découvrir ce terrain constructible de 415 m² (Lot 2).

L'un des atouts majeurs de ce lot : il est vendu libre de tout constructeur. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre professionnel de la construction pour concevoir l'architecture qui correspond à vos envies. À noter : Pour une insertion harmonieuse dans le lotissement, la construction de ce lot devra être jumelée avec celle du lot n°3.

Idéalement situé Route de la Madone, ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel au calme, offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine : - Accessibilité : À environ 700 m de la Mairie et du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers. - À 3 min de la gare de St-Clair-Les-Roches et du centre commercial - Proximité scolaire : Emplacement idéal pour les familles, à 450 m de l’école primaire Saint-Paul, 680 m de l’école du Parc et à moins de 600 m des écoles maternelles du village.

Caractéristiques techniques - Superficie : 415 m² - Viabilisation : Vendu entièrement viabilisé - Réglementation : Classé en zone UC au PLU de la commune

3 lots disponibles : - Lot 1 679 m² - Sous compromis - Lot 2 415 m² - 89 000 € - Lot 3 481 m² - sous compromis - Lot 4 492 m² - 99 000 € - Lot 5 563 m² - 109 000 €

Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU. Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425