Aller au contenu
Photo 1 sur 17

Maison 201 m² à Vienne

Vienne (38200)

535 000 €Honoraires charge: vendeur

Ref. 69560-46

Informations principales

    DPE, Étiquette de consommation : D
  • Surface 201 m²
  • Surface 56 m²
  • Terrain 1177 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2/2 étage

Description

Maison familiale de 201 m² sur une belle parcelle arborée de 1 177 m².

Venez découvrir cette belle maison de 201 m² située à Vienne (Quartier L’Isle), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, Un espace totalement aménagé, idéal pour un studio indépendant, un adolescent ou de la location. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec accès direct au jardin, d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d’eau avec WC et d'un grand placard dans le couloir.

Au 1ᵉʳ étage, l'espace de vie dispose d'un grand séjour très lumineux de 37 m² ouvert sur un balcon filant sur toute la façade, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Au 2ᵉ étage, vous trouverez une grande chambre de 14 m², 2 combles aménageables (superbe potentiel d'agrandissement) ainsi qu'une pièce mansardée.

Côté confort et équipements : 8 panneaux photovoltaïques, radiateurs électriques à inertie, 2 ballons d’eau chaude, poêle à bois au rez-de-chaussée (Godin), grand garage + places de stationnement sur le terrain.

Extérieurs, la maison est édifiée sur une magnifique parcelle de 1 177m² très bien entretenue, agrémentée de plusieurs arbres fruitiers et d'une cabane de jardin équipée d’un four à bois et d’un barbecue.

Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ERIKA VIENNOT APImmobilier

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : bois, électricité
  • Mécanisme : panneau photovoltaïque, radiateur, autre

Informations financières

Prix : 535 000 €

Taxe foncière : 2 898 €

Informations énergétiques

Consommation énergétique : classe D, 240 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre : classe B, 9 kg CO2/m².an

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 3 790 € et 5 170 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023

APImmobilier St-Romain en Gal
1366 Route Departementale 386, Saint-Romain-en-Gal
+33458172069
SIRET : 95165611500023RCS 951656115
Carte pro : CPI42022023000000007
Voir le barème d’honoraires
Chargement de la carte…