Maison 117 m² à Saint-Clair-du-Rhône

Emplacement idéal au calme, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare. Cette maison familiale réunit tous les critères les plus recherchés : le confort absolu d'une vie de plain-pied, un grand terrain clos et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Au niveau plain-pied : La lumière s'invite dans une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, prolongée directement par une agréable terrasse pensée pour les repas aux beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres confortables avec placards intégrés (dont une avec point d'eau privatif), une salle de bains et un WC séparé. Pour un confort thermique optimal et des murs totalement libérés de radiateurs, un chauffage au sol électrique diffuse une chaleur douce et homogène.

Au sous-sol (accessible directement depuis la maison) : Ce niveau ouvre un formidable champ de possibilités. Il dispose déjà d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, prête à se transformer en véritable studio d'appoint grâce à la création d'une kitchenette. L'agencement est idéal pour offrir l'indépendance à un adolescent, recevoir des proches ou télétravailler au calme. Il se complète d'un atelier pour le bricolage, d'une buanderie, d'une cave et de vastes espaces de stockage.

Côté extérieurs : La parcelle entièrement close fait la différence grâce à deux espaces : une cour privative de 250 m² et un jardin arboré de 520 m².

Un bien rare qui combine le confort immédiat d'un plain-pied avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU. Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425