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Photo 1 sur 18

Maison 141 m² à Saint-Clair-du-Rhône

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

235 000 €Honoraires charge: vendeur

Ref. 69420-20318

Informations principales

    DPE, Étiquette de consommation : D
  • Surface 141 m²
  • Surface 25 m²
  • Terrain 258 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Description

Maison de 141m² - garage-terrasse-jardin 258m²

Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations soigneusement pensées pour votre quotidien :

La pièce de vie (Rez-de-chaussée) : - Un espace salon et salle à manger chaleureux pour vos moments de partage. - Une cuisine indépendante pour cuisiner en toute tranquillité, agrémentée d'un cellier très pratique. - Un WC séparé.

L'espace nuit (Au 1ᵉʳ étage) : - Deux chambres aux belles dimensions. L'une dispose d'un placard intégré, tandis que la seconde vous offre le luxe d'un véritable et vaste dressing. - Une grande salle de bains aménagée avec rangements.

Le cocon sous les toits (Dernier étage) : - Une troisième chambre mansardée, pleine de charme, idéale pour une chambre d'adolescent, d'amis ou un bureau. - Un grenier pour stocker vos affaires en toute simplicité.

Côté jardin et stationnement : Profitez des beaux jours dans votre jardin intimiste de 258 m² avec sa terrasse aménagée. Pour vos véhicules, la maison dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé équipé d'une borne de recharge électrique – un véritable atout pour l'avenir !

📍 Un emplacement de choix : Vous êtes à deux pas des écoles et des commerces, et la gare n'est qu'à deux minutes en voiture. La combinaison parfaite entre le calme d'un esprit village et la praticité urbaine.

Envie de visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité.

📞 Contactez dès maintenant Valérie MAUNIER - API CONDRIEU Agent Commercial Indépendant (RSAC AUBENAS 918 971 425)

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : aérothermie, électricité
  • Mécanisme : climatisation réversible, sèche serviette, radiateur

Informations financières

Prix : 235 000 €

Taxe foncière : 1 220 €

Informations énergétiques

Consommation énergétique : classe D, 243 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre : classe B, 8 kg CO2/m².an

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 2 088 € et 2 826 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021

APImmobilier Condrieu
15 rue Saint-Martin, Condrieu
+33474850288
SIRET : 49141862000069RCS 491418620
Carte pro : CPI42022017000020788
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