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Maison 120 m² à Roussillon

Roussillon (38150)

229 000 €Honoraires charge: vendeur

Ref. 38150-20292

Informations principales

    DPE, Étiquette de consommation : D
  • Surface 120 m²
  • Surface 34 m²
  • Terrain 571 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Description

Maison individuelle 144 m² - 4 pièces - Sous-sol complet et terrain arboré sur Roussillon

Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 144 m² habitables, idéalement située à Roussillon (38150). Édifiée en 1957 et en très bon état général, elle prend place sur une parcelle de 571 m², entièrement close et arborée.

Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un énorme potentiel grâce à son sous-sol total.

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : • Une entrée accueillante avec dégagement et son poêle à bois traditionnel. • Une pièce de vie lumineuse de 35 m², équipée d'une climatisation réversible. • Une cuisine séparée d'environ 11,4 m². • Une chambre parental, une salle d'eau (7,8 m²) et des WC indépendants.

À l'étage (l'espace enfants / invités) : • Une grande mezzanine polyvalente de 15 m² avec climatisation réversible (parfaite pour un bureau, un salon ou une salle de jeux). • Deux chambres lumineuses (10 et 11 m²).

Au sous-sol : • Une studette / cuisine d'été d'environ 26 m² comprenant une douche et un WC (idéal pour un ado, recevoir de la famille ou une profession libérale). • Une grande buanderie (14 m²) équipée d'un adoucisseur d'eau récent (2023). • Un vaste garage de 35 m². • Une cave.

Équipements et confort

  • Cave

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : aérothermie, bois
  • Mécanisme : climatisation réversible, poêle traditionnel, radiateur

Informations énergétiques

Consommation énergétique : classe D, 245 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre : classe B, 8 kg CO2/m².an

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 2 550 € et 3 530 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023

APImmobilier Roussillon
2 rue Anatole France, Roussillon
+33481430377
SIRET : 491418620000119RCS 491418620
Carte pro : CPI42022017000020788
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