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Photo 1 sur 16

Maison 107 m² à Peyraud

Peyraud (07340)

225 000 €Honoraires charge: vendeur

Ref. 07340-20306

Informations principales

    DPE, Étiquette de consommation : C
  • Surface 107 m²
  • Surface 52 m²
  • Terrain 911 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1/1 étage

Description

Maison en vente Peyraud

Située sur la commune recherchée de Peyraud, cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 107 m² est implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 911 m².

Dès l’entrée, un dégagement pratique muni de rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière et équipée d’une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Cet espace comprend une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour, prolongé naturellement vers l'extérieur par une belle véranda.

La partie nuit, bien distincte pour préserver l'intimité, offre un dégagement qui dessert deux confortables chambres dotées chacune de leur propre dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie fonctionnelle au quotidien.

À l’extérieur, le terrain clos assure calme et sécurité, tout en disposant de deux cabanons de jardin très pratiques pour le stockage et l’outillage.

Une maison lumineuse, facile à vivre et soignée, à découvrir sans tarder.

Une vidéo de présentation complète est disponible pour découvrir ce bien soigné et facile à vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice Boyer chez APImmobilier Serrières.

Équipements et confort

  • Parking
  • Terrasse

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : aérothermie, électricité, bois
  • Mécanisme : au plafond, au sol, poêle traditionnel

Informations financières

Prix : 225 000 €

Taxe foncière : 802 €

Informations énergétiques

Consommation énergétique : classe C, 151 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre : classe A, 5 kg CO2/m².an

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 1 360 € et 1 900 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021,2022,2023

APImmobilier Serrières
4 Quai Jules Roche, Serrières
+33475343191
SIRET : 491418620000101RCS 491418620
Carte pro : CPI42022017000020788
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