Maison 133 m² à Montbrison

L'agence API Immobilier Andrézieux-Bouthéon a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison individuelle passive en ossature bois, achevée en 2023. Située sur la paisible commune de Châtelneuf (à 10 min de Montbrison), cette propriété d'environ 133 m² habitables vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses performances énergétiques exceptionnelles et son environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie. La maison s'ouvre sur :

- Un hall d'entrée accueillant. - Une grande pièce à vivre lumineuse, véritable cœur de la maison. - Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de convivialité. - Un espace bureau et une buanderie fonctionnelle. - Une première chambre confortable. - Une belle suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. - Un WC indépendant. Côté annexes et extérieurs :

- La maison bénéficie d'un sous-sol complet, incluant un très grand garage pour stationner vos véhicules et aménager un vaste espace de stockage/atelier. - Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 687 m². Les aménagements extérieurs restent à terminer, ce qui vous laisse la formidable opportunité de créer le jardin de vos rêves et de le personnaliser entièrement à votre image.

Les prestations techniques et équipements haut de gamme : - Maison à conception passive et ossature bois (très faible consommation énergétique). - Menuiseries en aluminium hautement isolantes : double vitrage classique et triple vitrage côté Nord. - Volets roulants électriques en aluminium - Chauffage au sol électrique pour une chaleur douce et homogène. - Système de VMC double-flux. - Cuve de récupération/rétention d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres, un véritable atout écologique et économique.

Une maison coup de cœur, résolument tournée vers l'avenir, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Veuillez contacter Yvan GASTALLE, conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr