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Photo 1 sur 15

Maison 126 m² à Chanas

Chanas (38150)

314 000 €Honoraires charge: vendeur

Ref. 38150-20262

Informations principales

    DPE, Étiquette de consommation : D
  • Surface 126 m²
  • Surface 29 m²
  • Terrain 1200 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Description

MAISON FAMILIALE DE 126 M² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN PAYSAGER DE 1 200 M²

Située sur la commune de Chanas, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie fonctionnel.

Édifiée en 2005, cette construction de 126 m² se distingue par sa luminosité et la fluidité de son agencement de plain-pied.

Depuis le hall d'entrée, vous accédez à une pièce de vie intelligemment structurée. Elle se compose d'un salon s'ouvrant sur une première terrasse exposée Sud-Est, permettant de profiter de la lumière matinale. Dans son prolongement, subtilement séparé par un meuble sur mesure, le séjour donne accès à une seconde terrasse orientée Sud-Ouest. Une cuisine, directement ouverte sur cet espace, vient compléter le niveau de réception.

Ce niveau propose également une suite parentale de 29 m² (comprenant sa propre salle de bain). Son accès est préservé par un vestiaire placé près du hall, servant de sas pour garantir l'intimité de la pièce. Une buanderie équipée d'un lave-mains et d'un WC complète le rez-de-chaussée.

L'espace supérieur distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant.

Le tout s'intègre sur un terrain de 1 200 m², entièrement clos, arboré et paysager. L'espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété et laisse la possibilité d'envisager de futurs aménagements (comme un garage ou un carport) selon vos besoins.

Équipements et confort

  • Terrasse

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : électricité
  • Mécanisme : radiateur

Informations financières

Prix : 314 000 €

Taxe foncière : 912 €

Informations énergétiques

Consommation énergétique : classe D, 187 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre : classe B, 7 kg CO2/m².an

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 2 170 € et 2 970 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021,2022,2023

APImmobilier Roussillon
2 rue Anatole France, Roussillon
+33481430377
SIRET : 491418620000119RCS 491418620
Carte pro : CPI42022017000020788
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