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Photo 1 sur 13

Appartement 40 m² à Meyzieu

Meyzieu (69330)

204 000 €Honoraires charge: vendeur

Ref. 69780-2068

Informations principales

    DPE, Étiquette de consommation : C
  • Surface 40 m²
  • Terrain 46.31 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2/2 étage

Description

MEYZIEU GRAND LARGE – Appartement T2

T2 avec toit-terrasse privatif de 40 m², dernier étage avec ascenseur !

Dans un secteur particulièrement recherché de Meyzieu Grand Large, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé avec un placard de rangement. La pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le véritable atout de ce bien réside dans son exceptionnel toit-terrasse privatif d'environ 40 m², accessible directement depuis le balcon par un escalier extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace rare offre une vue dégagée, deux jardinières intégrées et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un coin détente, un espace repas ou un véritable jardin suspendu. Aucun travaux à prévoir Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et est proposé en supplément du prix. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Équipements et confort

  • Terrasse

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : gaz de ville
  • Mécanisme : radiateur, sèche serviette

Informations financières

Prix : 204 000 €

Taxe foncière : 852 €

Informations énergétiques

Consommation énergétique : classe C, 89 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre : classe C, 17 kg CO2/m².an

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 410 € et 600 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023

VILLAGE IMMOBILIER
3 Av. Charles de Gaulle, Mions
+33428295252
SIRET : 53361397200066RCS 533613972
Carte pro : CPI69012018000025163
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